基礎開挖造成鄰房傾斜頂昇扶正

三階段複合工法土層加固與建築扶正

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1.工程背景

某新建工程基礎開挖時，因擋土設施變形及周邊地層擾動，導致鄰近既有建物發生不均勻沉陷，出現朝向基地方向傾斜危害。經報請技師公會依據建物傾斜率判定標準評估，該建物傾斜率已趨近安全邊界並持續提升中，必須及時介入處理以維護居住安全。為避免災害發生，新建工程開發單位特託具備相關經驗廠商及專業技師進行現場評估，決議採用地盤改良搭配建物注漿頂昇方式，將傾斜結構物恢復至安全可用狀態，同時保障後續施工過程不對既有建物造成二次損傷。

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2.解決方案

發生傾斜建物僅有一層地下室，基礎下方地質條件依序為回填層、砂質粉土層及砂頁岩互層。經現場調查與地質評估，建物傾斜主因為鄰近施工導致開挖側被動土壓力降低，造成擋土設施及舊有坡坎擋土牆變位與基礎下土壤擾動所致。為迅速防止建物持續沉陷，並達到地層加固與建物頂昇的目標，擬定解決方案如下：

(1)在既有建築物基礎下方回填層注漿加固受擾動地層，防止不均勻沉陷持續發生及FS版損傷

(2)在既有建物基礎下方適當位置注漿，藉由漿液在地層中擴散擠壓產生的頂昇力充分加固砂質粉土層，同時初步頂昇扶正建物

(3)在既有建築物基礎下方注漿填充地層空隙，並進行精密頂昇扶正

(4)各階段注漿過程設置關鍵點即時監測，反饋調整注漿控制參數。

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3.施工設計

本地盤改良工程面積約27000平方公尺，涵蓋範圍較大，為兼顧均勻改良及節省工程經費效益，進行施工設計如下：

(1)先整地再使用可重複灌注的雙環塞工法施工

(2)運用水泥皂土漿(CB漿)進行第一度灌注，填充較大孔洞及擠壓疏鬆帶

(3)第二度灌漿運用純水泥漿滲透、劈裂前期未完全填充的孔隙及疏鬆帶，使地層趨於均勻

(4)灌漿過程實施已埋設地中構造物上方及周邊高程監測

(5)灌漿孔位採棋盤式分布，以單數排先灌、雙數排收斂方式，確保灌注壓力達到設計值

(6)灌漿完成並養護28天後，依合約運用全取樣搭配酚酞噴灑確認漿液分布狀況

(7)全取樣過程搭配進行標準貫入試驗，以SPT-N值不小於10視為改良合格

(8)運用表面波方式檢測地盤改良均勻度，並以正規化剪力波速不小於230m/s視為合格

(9)檢驗不合格區域須及時安排補灌，避免影響合約工期。

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4.施工過程

本工程施工設計依照三階段注漿逐步加固扶正建物目標，選配適當技術及材料，分別如下：

(1)在傾斜建物地下室及周邊運用不同角度淺層灌漿，搭配固化時間短、抗壓強度高的剛性聚胺酯樹脂對鬆動地層進行加固，防止建物持續發生差異沉陷

(2)於新建築物地下室側牆，採用二重管水平灌漿技術，在既有建物下方灌注長效型超瞬凝FLW水泥化學漿，達到地盤改良及初步建物頂昇效果

(3)當達到地層加固與初步頂昇成效後，再度運用淺層灌漿工法搭配剛性聚胺酯樹脂進行建物基礎下方空隙填充及精密頂昇扶正

(4)灌漿全程透過精度0.5mm雷射水準儀對建物多處關鍵點進行即時高程測量，並依數據動態調控各孔灌漿量及壓力，確保各測點頂昇扶正達到預期效果。

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5.執行成果

本工程在預定工期內完成各階段整治作業，建物由最初約1/250傾斜率扶正至約1/1000傾斜率，經技師公會委派專業技師現場測量鑑定後，建物已恢復至接近垂直條件且無傾斜率持續發散現象，無安全之虞。順利達成基礎開挖造成鄰房傾斜頂昇扶正工作。

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